Obra blanca y acabados
Obra blanca y acabados en Cali para apartamentos, casas y locales
La obra blanca es la etapa que convierte un inmueble en obra gris (muros, losas y redes a la vista) en un espacio listo para habitar: muros estucados y pintados, cielos rasos, pisos, enchapes, puertas y aparatos sanitarios instalados.
La hacemos con criterio de ingeniería: antes de estucar revisamos fisuras, humedades, plomos y niveles, para que los acabados no se dañen a los pocos meses. Te entregamos un presupuesto por actividades y cantidades, con materiales a elección y un cronograma claro.
Recibes
- Presupuesto por actividades y cantidades
- Cronograma de obra
- Registro fotográfico del avance
Alcance
Qué incluye el servicio de obra blanca y acabados
- Pañetes, filos, dilataciones y estuco de muros y techos
- Pintura interior y exterior
- Cielos rasos y divisiones en drywall o superboard
- Pisos y enchapes en cerámica, porcelanato, laminado o vinílico, con guardaescobas
- Enchape de baños y cocinas, mesones e incrustaciones
- Instalación de aparatos sanitarios, griferías, puertas, closets y carpintería
- Aseo final y entrega
Metodología
Cómo lo hacemos
- 01
Visita y medición
Medimos el inmueble y revisamos plomos, niveles y humedades.
- 02
Presupuesto
Actividades, cantidades y materiales, con opciones según tu presupuesto.
- 03
Ejecución
Trabajo por etapas, con protección de las áreas terminadas.
- 04
Entrega
Recorrido final, ajustes y acta de entrega.
Entregables
- Presupuesto por actividades y cantidades
- Cronograma de obra
- Registro fotográfico del avance
- Acta de entrega
Los informes se entregan en PDF y los presupuestos también en Excel, listos para compartir con la asamblea, la aseguradora o la entidad.
Así trabajamos en obra blanca y acabados
¿Qué incluye la obra blanca?
Normalmente estuco y pintura de muros y techos, cielos rasos en drywall, pisos y enchapes, y la instalación de aparatos sanitarios, griferías y puertas. Algunos constructores incluyen los pañetes y otros los dejan en la obra gris; por eso siempre dejamos el alcance escrito, actividad por actividad.
¿Cuál es la diferencia entre obra gris, obra blanca y acabados?
La obra gris es la estructura, la mampostería y las redes. La obra blanca deja las superficies terminadas y el inmueble habitable. Los acabados son la capa final que define el estilo: muebles de cocina, carpintería especial, iluminación y detalles decorativos. En el día a día los términos se mezclan, así que conviene definir el alcance antes de cotizar.
¿Cuánto tarda la obra blanca de un apartamento?
Depende del área, del estado de la obra gris y de los materiales elegidos. Te damos el plazo en el cronograma de la propuesta, después de la visita de medición.
¿Pueden reparar acabados afectados por el sismo?
Sí, una vez verificado que el daño no compromete la estructura. Si hay daño estructural, primero se repara o refuerza la estructura y después se rehacen los acabados.
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