Patología de la construcción
Estudio de patología de la construcción: diagnóstico de fisuras, humedades y deterioro
La patología de la construcción estudia por qué se dañan las edificaciones. Una fisura, una mancha de humedad o un acero oxidado son síntomas; el estudio patológico encuentra la causa para que la reparación funcione y no tengas que volver a hacerla.
Nuestro equipo incluye un ingeniero especialista en Patología de la Construcción y profesionales con maestría en estructuras. Combinamos inspección visual, ensayos no destructivos y extracción de muestras para llegar a un diagnóstico sustentado.
Recibes
- Informe de patología con mapa de lesiones
- Resultados de ensayos en sitio y de laboratorio
- Diagnóstico de causas y nivel de riesgo
Alcance
Qué incluye el servicio de patología de la construcción
- Levantamiento y mapeo de lesiones: fisuras, grietas, humedades, eflorescencias y desprendimientos
- Escaneo de refuerzo para ubicar el acero y medir recubrimientos
- Esclerometría para estimar la uniformidad y la resistencia del concreto
- Extracción de núcleos de concreto para ensayo de laboratorio
- Monitoreo de fisuras con testigos y mediciones periódicas
- Diagnóstico de causas y propuesta de intervención con especificaciones
Metodología
Cómo lo hacemos
- 01
Inspección
Recorrido completo y registro de cada lesión con su localización.
- 02
Ensayos
Escáner de refuerzo, esclerómetro, núcleos y otros ensayos según el caso.
- 03
Diagnóstico
Análisis de causas mecánicas, físicas o químicas y de su gravedad.
- 04
Intervención
Especificaciones de reparación, cantidades y prioridades.
Entregables
- Informe de patología con mapa de lesiones
- Resultados de ensayos en sitio y de laboratorio
- Diagnóstico de causas y nivel de riesgo
- Especificaciones y presupuesto de reparación
Los informes se entregan en PDF y los presupuestos también en Excel, listos para compartir con la asamblea, la aseguradora o la entidad.
Así trabajamos en patología de la construcción
¿Qué ensayos se hacen en un estudio de patología?
Depende del problema. Los más comunes son el escaneo de refuerzo para ubicar el acero, la esclerometría para revisar la uniformidad del concreto, la extracción de núcleos para medir su resistencia en laboratorio y el monitoreo de fisuras. Solo proponemos los ensayos que el diagnóstico necesita.
¿Cuándo es peligrosa una fisura?
Cuando aparece en elementos estructurales (columnas, vigas, nudos, muros de carga), cuando es diagonal y atraviesa el muro, cuando su ancho aumenta con el tiempo o cuando viene acompañada de deformaciones. En esos casos conviene que la revise un ingeniero lo antes posible.
¿El estudio incluye la reparación?
El estudio entrega el diagnóstico y la especificación de la reparación. Si lo deseas, también ejecutamos las obras de reparación o reforzamiento con nuestro equipo, o hacemos la interventoría si las ejecuta un tercero.
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